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Actualizado: 20/09/2016 09:27:39
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 La Justicia frenó la construcción del Edificio Astor San Telmo

En la demanda se cuestionó la legalidad de las autorizaciones y permisos otorgados a la empresa TGLT para la construcción del Astor San Telmo, un edificio que abarca más de media manzana. El máximno permitido son 22 metros y el Astor tendría 29,30.

 

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Astor

 

El jueves  30 de agosto pasado, el Dr. Pablo César Mantaras, titular del Juzgado Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad N° 3, dio curso a una medida  cautelar por la que se suspenden la construcción del edificio denominado “Astor San Telmo”, en el predio sito entre las calles Bolívar, Perú y Avenida Caseros.

El amparo fue impulsado por la Asociación Vecinal Casco Histórico Protege y la Asociación Civil Basta De Demoler con el asesoramiento jurídico y patrocinio del Observatorio del Derecho a la Ciudad.

En la demanda se cuestionó la legalidad de las autorizaciones y permisos otorgados a la empresa TGLT para la construcción del Astor San Telmo. El Gobierno porteño autorizó a construir un edificio de 29,3 m de altura en el predio que tiene una superficie de 6.334 m2, y abarca más de la mitad de la manzana.

Entre los fundamentos, en la sentencia se expresa: “La obra proyectada excedería los límites de altura previstos para las zonas 3c  (de 13 metros) y 5c (de 22 metros) de la APH1”.  La altura final aprobada para el Astor San Telmo es de 29.30 m.

Las ilegalidades por incumplimiento del Código de Planeamiento Urbano que se denunciaron en la demanda son las siguientes:

  1. 1.El no respeto de la altura establecida para la Zona 3C y 5C del Área de Protección Histórica N° 1 (APH1).
  2. La autorización de retiros en todo el frente del edificio sobre la calle Bolivar y retiros en los últimos pisos tanto sobre la Av. Caseros como sobre la calle Bolívar. Los retiros en el APH1 están prohibidos.
  3. Violacióndel proceso de Evaluación de Impacto Ambiental para obras que se presumen de impacto ambiental Con Relevante Efecto de acuerdo a la Ley N° 123.
  4. Violaciónde los Derechos Culturales de la Ciudadanía por no respetar las normas del Distrito APH1 correspondiente al Casco Histórico de la Ciudad.

La arquitecta María Hojman integrante del Estudio Aisenson estuvo encargada del proyecto Astor San Telmo. La misma arquitecta y estudio fueron los responsables del proyecto del edificio Palacio Roccatagliata, también frenado por la justicia por ilegalidades en el otorgamiento del permiso de obra y violación del Código de Planeamiento.

El presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad, Jonatan Baldiviezo, declaró que “en la Ciudad existe una práctica sistemática por parte de la Dirección General de Interpretación Urbanística para autorizar emprendimientos inmobiliarios violando el Código de Planeamiento Urbano de la ciudad con el único objetivo de permitir una mayor capacidad constructiva en los inmuebles y ganancias para los desarrolladores inmobiliarios sin considerar los derechos ambientales y culturales de los porteños. El caso del Astor San Telmo es un ejemplo más”.

Fuente Diario Z
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